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Demeure principale
Environ 300 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec architecture de caractère et volumes à valoriser.
Vente directe propriétaire · Gairaut · Nice
Propriété d’exceptionÀ VENDRE
Maison de caractère du XVIIIe siècle, grand parc arboré, dépendance habitable et panorama sur Nice jusqu’à la Méditerranée.
326 avenue Jules Romains · 06100 Nice
Quartier résidentiel des hauteurs de Nice · calme et recherché
Quartier résidentiel des hauteurs de Nice · calme et recherché
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≈ 300 m²Demeure principale sur plusieurs niveaux⌂+
Dépendance2 pièces équipées, indépendante♧
Grand parcArbres fruitiers & essences rares≈
PiscinablePotentiel d’aménagement extérieur▣
3 voituresParking sécurisé◉
Vue merPanorama dégagé sur NiceUne propriété rare
Caractère, volume et potentiel
Cette demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié sur les hauteurs de Gairaut, dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes du centre de Nice.
La maison principale développe environ 300 m² sur plusieurs niveaux. Une dépendance habitable de deux pièces complète l’ensemble, ainsi qu’un accès privatif par portail automatique et des stationnements sécurisés.
Un bien à révéler, restaurer et valoriser.
Son architecture, son parc et son emplacement offrent un potentiel patrimonial particulièrement rare à Nice.
Son architecture, son parc et son emplacement offrent un potentiel patrimonial particulièrement rare à Nice.
Panorama exceptionnel
Nice & la Méditerranée
Depuis la propriété, la vue s’ouvre largement sur la ville et la mer, dans un cadre végétal préservé.
Les essentiels
Une propriété complète
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Dépendance indépendante
Deux pièces équipées, idéales pour invités, gardien, bureau ou location selon projet.
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Grand parc arboré
Végétation mature, arbres fruitiers et essences rares dans un environnement très calme.
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Terrain piscinable
Espaces extérieurs offrant un potentiel d’aménagement pour une piscine sous réserve des autorisations.
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Accès & stationnement
Portail automatique avec accès direct depuis la rue et parking fermé pour environ trois véhicules.
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Exposition & vue
Forte luminosité et vue dégagée sur Nice avec aperçu mer et panorama méditerranéen.
Galerie
Premières vues de la propriété
Visite vidéo
Découvrir la demeure en mouvement
Les séquences fournies sont intégrées en lecture à la demande afin de préserver la rapidité de chargement du site.
Potentiel
Un bien à réinventer
La propriété se distingue par son caractère, sa surface, son parc et sa situation. Elle peut accueillir un projet familial de prestige ou une restauration ambitieuse adaptée à son identité.
La composition ci-contre est utilisée comme visuel d’ambiance et d’inspiration ; elle ne constitue pas une représentation contractuelle des aménagements existants.
Composition visuelle d’ambiance – non contractuelle.
Vente directe propriétaire
Organiser une visite
Pour davantage d’informations sur la propriété ou convenir d’un rendez-vous, contactez directement le propriétaire.
06 65 76 62 15